Aké faktory neovplyvňujú výber nehnuteľností! Pre niektorých je hlavnou vecou dopravná dostupnosť, pre niekoho je dôležité mať v blízkosti škôlku alebo nemocnicu. To však nie je všetko. Ako analytici zistili, 95% potenciálnych kupujúcich tiež považuje za dôležité študovať „genealógiu“nielen bytov a domov, ale aj oblasti.
Realitníci hovoria: bez ohľadu na to, ako racionálni a rozumní sú ich klienti, je takmer nemožné nájsť kupca predmetu, o ktorom sa hovorí. Na druhej strane je to mystický obraz, ktorý priťahuje davy zvedavých k „strašidelným domom“po celom svete. Je teda potrebné zapojiť sa do takýchto nehnuteľností? Časopis „Kazaňská nehnuteľnosť“študoval mapu mesta pre zložku „iný svet“. Čitatelia by mali vyvodiť závery o výhodách investovania do takýchto objektov …
Energia čerpaná?
Ako sa dalo očakávať, v Kazani sú účty očitých svedkov neobvyklých javov najčastejšie spojené s domami v historickej časti. Ako sa však ukázalo, aj domy s relatívne nedávnou stavbou môžu priniesť prekvapenia …
Ak je dom postavený na území starého cintorína, zničeného kostola alebo miesta, kde sa odohrávali tragické udalosti, zvyšuje sa pravdepodobnosť, že sa medzi obyvateľmi stretne niečo podobné. V Kazani sa nám podarilo nájsť niekoľko takýchto miest naraz.
Okres Kirovsky, ul. Highway. Prvé domy boli postavené na starom cintoríne, ktorý sa nachádzal na mieste domov č. 15, 17, 19, 21. V bytoch týchto domov sa vyskytuje väčšina neobvyklých javov. Začali ničiť cintorín počas Veľkej vlasteneckej vojny. V tom čase nebolo dosť palivového dreva a v peci boli spálené kríže z opustených hrobov. A v 60. rokoch 20. storočia bola na výstavbu „Chruščov“celá oblasť vrátane cintorína vyrovnaná buldozérom. Kosti v obrovských množstvách boli niekde vytiahnuté nákladnými automobilmi, najmä pochmúrni starí časomieri dokonca tvrdia, že v továrni na mydlo …
Propagačné video:
V Kazani je veľa takýchto miest: napríklad trh v Čechách a benzínová pumpa v blízkosti arského cintorína (postavená na pohrebiskách vojakov, ktorí v nemocnici zahynuli v dôsledku rán Veľkej vlasteneckej vojny); domy a predajca automobilov na ulici. Saban v okrese Kirovsky, čiastočne postavený na cintoríne Práškovej Slobody atď.
Chcú zmeniť miesto choroby a utrpenia na hotel
Nemocnica Šamov v Kazani je historická budova, ktorú pre mesto postavil obchodník prvého cechu Jakov Šamov pred viac ako sto rokmi. Projekt stavby bol vypracovaný známym kazašským architektom Oleshkevichom spolu s poverením troch lekárov. Stavba sa začala v roku 1907, ale samotný Šamov nevidel jeho dokončenie - zomrel v roku 1909. Nemocnica bola dokončená a vybavená vdovou. Klinika bola otvorená v roku 1910.
Počas občianskej vojny bola budova vážne poškodená ostreľovaním. Ale už v rokoch 1919 - 1920 bola opravená a vybavená: otvorila sa tu prvá mestská klinická nemocnica.
Počas svojej storočnej histórie sa v nemocnici Šamovskaja veľa videlo. Podľa nášho názoru však „najtemickejšia“s ňou začala po jej uzavretí v roku 2008. Dochovaná budova dodnes straší okres pochmúrnou siluetou. Ale ak hovoríme o duchoch, potom je potrebné spomenúť predovšetkým „investorov duchov“. Zdá sa, že na konci roka 2012 historická budova získala nádej na obnovu: bola umiestnená do starostlivosti spoločnosti z Malajzie. Malijčania mali v úmysle zmeniť nemocnicu Šamov na medzinárodný hotel. O rok neskôr sa však ukázalo, že investori z Malajzie aktívne hľadali kupujúceho a nevedeli, čo s ich akvizíciou.
Na jar roku 2014 Agentúra pre rozvoj investícií Republiky Tatarstan oznámila, že hráč v zdravotníckom priemysle z Kanady čoskoro začne pôsobiť v budove nemocnice v Šamove a do obnovy nemocnice sa investuje približne 15 miliónov dolárov. AIR objasnené: tu sa objaví medzinárodná klinika, ktorej špecializácia sa stále určuje.
V novembri minulého roka však bolo oznámené: v budove nemocnice Shamov v Kazani sa otvorí hotel tureckého reťazca Rixos, ktorý budovu zrekonštruuje. Investičný objem je 30 miliónov dolárov.
Úrady oznámili otvorenie hotela koncom roka 2017. Stále sa však hovorilo o rôznych veciach týkajúcich sa načasovania transformácie budovy z roku 1908 na luxusný hotel - rok dokončenia sa nazýval 2017, 2018 a dokonca 2020. Celú dobu pokračujú rekonštrukčné práce, ktorých výsledky neponáhľajú pri oboznamovaní širokej verejnosti.
Nech je to akokoľvek, v storočnej budove je stále prítomný určitý mystický duch (najmä v prístavbe, bývalej márnici) - zaznamenávajú to psychici aj kazanskí stalkeri, ktorým sa podarilo navštíviť uzavretú nemocnicu. Mimochodom, ezoterickí odborníci dôrazne odporúčajú „pochovať“myšlienku otvorenia hotela: energia je tu silná a ťažká - môžu sa vyskytnúť hrozné javy, hostia sa budú cítiť dobre a dokonca sú možné aj úmrtia …
Duch zavraždeného muža v dome so šťastným osudom
Hovoríme o dome obchodníka Kekina na ulici. Galaktionova. Toto je jedna z mála kazaských pamiatok, ktorým sa podarilo vyhnúť sa zničeniu a zostať v modernej histórii mesta. V roku 2000 budovu získala skupina spoločností TAIF, ktorá sa rozhodla zrekonštruovať dom Kekin pri zachovaní jeho historického vzhľadu. Dnes je obchodným a administratívnym centrom, ktoré pozostáva z dvoch budov s celkovou rozlohou viac ako 11 tisíc metrov štvorcových. metre.
Napriek šťastnému osudu samotnej historickej budovy je tu však aj duch. Podarilo sa nám nájsť také dôkazy: nejasná postava muža v bielej farbe oblečeného v spodných nohaviciach s visiacimi kravatami niekedy prechádza ulicou a vstupuje do budovy priamo cez stenu. Podľa jednej verzie je to duch nešťastného zlodeja. Akonáhle Kekin našiel darebáka, ktorý sa k nemu vyšplhal, dobehol ho na schodoch a zabil ho medeným svietnikom. Keď majiteľ domu prišiel k rozumu, rozhodol sa telo skryť, ohradiť ho v jednom z komínov, aby sa predišlo konaniu s políciou.
Taký je priechod …
Mestské legendy pripisujú duchom Chernoyarovského pasáž (21 Kremlevskaja ul.). Za svoju povesť vďačí určitej „červenej dáme“, ktorá bola počas celej existencie budovy (a bola postavená v roku 1901 architektom G. Ruschom, majiteľom je obchodník Chernoyarov), ľuďom pred ohňmi. A ak skeptici môžu spochybniť prítomnosť ducha, potom sa v histórii mesta zaznamenajú samotné požiare.
Majitelia oboch chodieb chceli budovy spojiť do jedného komplexu. Majitelia malého domu medzi priechodmi Veniaminovcov však odmietli predať svoju pôdu. A potom jednu noc vypukol v ich dome oheň. Drevená budova zhorel na zem. A spolu s ňou - a celá rodina Benjaminovovcov. Vyšetrovanie nemohlo dokázať nielen zapojenie obchodníka Černoyarova do ohňa (koniec koncov to bol od neho iniciatíva zjednotiť chodby), ale aj samotný fakt podpaľačstva. Hneď ako sa začala stavba kríženia, v kajutách staviteľov sa začal požiar. Dvaja zomreli pri požiari. Obchodník Chernoyarov opustil myšlienku prechodu a usadil sa so svojou rodinou v treťom poschodí chodby. O šesť mesiacov neskôr sa jeho najstarší syn dostal do svojej izby. A zakaždým, keď boli svedkovia, ktorí videli červenú dámu … Toto je pravdepodobne manželka Benjamina,zabitý pri ohni. Hovorí sa, že to bola ona, ktorá bola proti predaju domu. Neskôr Chernoyarov postavil na dvore chodby samostatné krídlo, kde žil so svojou rodinou až do revolúcie, počas ktorej emigroval.
Požiare v chernoyarovskom priechode sa vyskytli aj po revolúcii: v roku 1919 (v tom čase sa nachádzala ubytovňa) zomrelo 7 ľudí; v roku 1935 vypukol v byte tatarského básnika Fatih Karima požiar, ktorý však rýchlo zhasol; v roku 1970 zomrel dôchodca pri požiari v byte na treťom poschodí. Je pozoruhodné, že Chernoyarovova spálňa sa nachádzala v spálenej miestnosti.
V súčasnosti je majiteľom tohto príkladu kazanskej secesie známy podnikateľ Kamil Shaidarov. Kto sa mimochodom narodil a vyrastal v tejto budove v spoločnom byte v treťom poschodí.
Alena Martynets