Veci alebo situácie nepochopiteľné pre myseľ sa zvyčajne nazývajú mystické, nadpozemské. Ale či už pri predaji bytov existujú mystické prípady, opýtali sme sa členov Asociácie realitných kancelárií Petrohradu a Leningradskej oblasti.
Kropili steny svätenou vodou, aby predali …
Zaujímavý príbeh z vlastnej praxe porozprávala našej korešpondentke Lidiya Butareva, špecialistka na sekundárne realitné oddelenie realitnej kancelárie „Apartment Shop“.
- Mal som mystickú izbu v spoločnom byte. Bývalá ubytovňa. Normálne, nepozorovateľné. Stav bytu je uspokojivý. Susedia sú adekvátni. Cena je o niečo nižšia ako trhová cena (klient reagoval s pochopením na moje argumenty o cenovej politike vo vzťahu k nášmu objektu), - začal príbeh realitný maklér.
Podľa jej slov nebol koniec hovorov a každý večer ukazovali spolu s klientom túto miestnosť. Ale kupodivu nikto nesúhlasil s kúpou. Niekto sa zmienil o čom, ale neexistovali objektívne dôvody.
- Všetci vyzerajú a odchádzajú bez vysvetlenia, - pokračuje účastník rozhovoru. - Asi o mesiac neskôr, pri ďalšej prehliadke, jedna zo susediek oproti naznačila, že by si chcela kúpiť túto izbu. Rozhodol som sa, že to je ono, šťastie - kupec sa nájde.
Ako sa však ukázalo, radosť bola predčasná. Po rozhovore so susedom si realitná kancelária uvedomila, že kúpa izby je iba jej túžbou, nemá však žiadnu príležitosť. Sused opustil aj tému nákupu.
Propagačné video:
- A tak sa začali naše skúšky … Predali izbu s rôznym úspechom a s prestávkou na novoročné sviatky takmer 8 mesiacov! Už som sa skamarátil so všetkými susedmi, nielen v tomto byte, ale aj v susedných obecných bytoch (všetci sa tam už dlho poznajú). A chcem povedať, že sme museli izbu predať alternatívnym nákupom. A stále, keď sme ukazovali izbu, nebola k dispozícii nijaká slušná alternatíva (byt sa mal kupovať z úverových peňazí pre starých rodičov môjho klienta). A potom som jedného dňa našiel nádherný byt. Dokonca sme sa išli pozrieť. Moja klientka stála v byte a plakala, ako sa jej všetko páčilo a je s tým spokojná … len izba nie je nijako na predaj …
Lydia Butareva presvedčila agenta, ktorý jej predstavoval byt, ktorý sa jej páčil, aby jej dva dni neukazoval. Dievčatá odišli z domu a večer pri vchode premýšľali, ako predať nešťastnú izbu. A potom prišla jedna myšlienka …
- Navrhol som jej, aby išla do kostola a pokropila izbu svätenou vodou. A tak aj urobila. Znova prijímam hovory. Dohodol som si večerné pozretie. Tri osoby. Sledovanie prebehlo ako obvykle: nikto nemal žiadne emócie … A zrazu, o 20 minút neskôr, zavolala jedna zo zákazníčok a oznámila, že si berie izbu! Neveril som vlastným ušiam. A potom už išlo všetko ako po masle. Vďaka tomu sme kúpili presne ten byt, ktorý sa nám veľmi páčil, “zhrnul odborník.
V predvečer predaja sa snívalo o zosnulom majiteľovi bytu
Toto nie je zďaleka jediný príbeh, keď sa ľudia, ktorí predávajú byty, obracajú o pomoc na kostol. Ďalší príbeh porozprávala čitateľka nášho portálu Valentina E.
- S manželom sme sa presťahovali do Petrohradu z iného mesta. Na plnohodnotný byt sme nemali peniaze. Vyberali sme z dvoch možností: buď izba v spoločnom byte, alebo podiel v byte. Vďaka tomu kúpili podiel. A okamžite sme si uvedomili: bolo by lepšie, keby sme to neurobili.
Byt patril jednej babke. Starenka žila sama, po smrti nezanechala závet. A ako to býva, byt išiel jej synovi a dcére na polovicu. Muž nedal svoj podiel svojej sestre, ale predal ho manželskému páru - Valentine a Igorovi E.
- Apartmán bol dvojizbový. Sestra predajcu a jej syn bývali v jednej miestnosti, ja a môj manžel v druhej. S akým škandálom sme kúpili chladničku! Olga (suseda) spadla na zem - vraj jej veci nebudú v jej kuchyni. Nadávali každý deň. O šesť mesiacov neskôr sa hovorilo o predaji bytu. V tom čase sme s manželom snívali o zbavení sa tohto bývania. Ale ukázalo sa, že všetko nebolo také jednoduché …
Byt sa dlho nepredával. Susedia, ktorí sa navzájom nenávideli, bývali takmer rok pod jednou strechou. O čo išlo, stále nie je jasné. Podľa realitných kancelárií bola cena primeraná. Boli aj kupci. Ale v predvečer domácich pohľadov sa klientom vždy stalo niečo neočakávané.
- Zvoní zvonček na dvere - prišli sa pozrieť na byt, a máme potopu! Susedia sa zaplavili zhora. Nie sú doma. Sedím s plačom, manžel behá s vedrami, voda tečie po stenách, odpadáva tapeta. Aký druh pozerania je tu?! Druhý prípad bol: večer deň pred predstavením, neviem ako, susedov syn rozbil hrnček o batériu a rozbil ju. Ani sme si nevšimli. Prišli susedia zdola: zaplavujete nás. Pozeráme - pre istotu. Na druhý deň ráno bol pohotovostný gang povolaný …
Vďaka tomu sa po dlhých mesiacoch utrpenia našiel kupec.
- Boli sme veľmi šťastní. Modlili sa, aby dohoda neprepadla. A v noci pred stretnutím v banke snívam o zosnulom majiteľovi bytu. Vezme ma po izbách a povie mi, ako a čo tu bolo, keď bola. Kde bola pohovka, kde televízor, ako v tejto kuchyni piekla koláče. A potom sa mi pozrie do očí a žiada, aby jej dala pokoj. No, čo robiť, najskôr ráno som vybehol do najbližšieho kostola zapáliť sviečku, potom do banky. Dohoda prebehla, presťahovali sme sa do nového bývania. Sme radi, - dokončila príbeh Valentina E.
Mystický Vasilievsky ostrov
Lydia Butareva hovorí, že v súčasnosti predáva jeden z týchto záhadných apartmánov na Vasilievskom ostrove:
- Teraz mám na predaj mystický trojizbový byt na Vasilievskom. Z metra - 5-7 minút pešo. Byt nie je spoločný. Opravy dokončené. Trhová cena, dokonca o niečo nižšia. Ukazujeme byt 2 krát týždenne, 4 - 5 osôb naraz. Predávame od augusta minulého roku! Takmer každý vyjde a povie, že byt je zaujímavý, páčil sa mu, ale odídu a kúpia si ďalšie predmety. Aj tu sme už experimentovali: kostol, sviečky … nepomáha. Stále sa snažím záhadu vyriešiť! No, stáva sa! A k starkej, ako sa hovorí …
Alternatívny názor: nie mystika, ale náklonnosť
Alternatívny názor vyjadril Rudolf Popenker, expert na nehnuteľnosti v spoločnosti Adveks na Lansky:
- Nepozoroval som nijakú mystiku, ale v mnohých prípadoch sa predajcovia uspokoja so svojím bývaním tak, že nie je možné rozdeliť sa. Párkrát som problém vyriešil alternatívnym spôsobom: ponechaním starého „domorodého“bývania kúpili pre rozrastenú rodinu v blízkosti niečo iné.